Valeur immobilière maison de 100m2 Allée des Canisses à Fos sur Mer

Estimation théorique

Allée des Canisses,13270 Fos sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Canisses,13270-Fos sur Mer indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fos-sur-Mer (13039), comprenant 15783 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 14,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.463€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-011140ALL DES PINS485417330150€3884€
2019-10-09105ALL DES TAMARIS3680168600€2479€
2020-06-23109ALL DES TAMARIS4900230000€2556€
2019-11-3095ALL DES TAMARIS41080267070€2473€
2019-11-159202ALL DES PINS495435220000€2316€
2021-06-169202ALL DES PINS495435258000€2716€
2020-01-0275ALL DES TAMARIS4700209000€2986€
2023-02-0975ALL DES TAMARIS4700242690€3467€
2021-02-19175ALL DES TAMARIS490502240000€2667€
2023-06-0798RUE DES STADES4109197378050€3468€
2019-09-19520AV DU GENERAL DE GAULLE4130706447150€3440€
2020-06-2420ALL DES PINS5105445228000€2171€
2023-02-1737RUE DES REMPARTS496466321970€3354€
2021-02-0214ALL DES PINS472349245000€3403€
2021-01-189001RUE ANATOLE FRANCE36867165000€2426€
2021-05-276AV DES JARDINS490928290000€3222€
2022-11-1821VC DES PORCELETS135040000€1143€
2021-11-044CHE DE L HAUTURE47392135000€1849€
2022-08-028RUE ANATOLE FRANCE1373761000€1649€
2022-12-198RUE DES REMPARTS36144129000€2115€
2022-11-2210RUE ANATOLE FRANCE47491218000€2946€
2022-10-177RUE LAMARTINE34646120000€2609€
2021-01-269027RUE DES CALADES512276237500€1947€
2021-08-061RUE LAMARTINE2315184000€2710€
2022-09-029001RES LES AMARYLLIS4780241500€3096€
2020-08-049009RES LES AMARYLLIS5930159800€1718€
2021-08-139038RES LES AMARYLLIS4830230000€2771€
2022-01-189045RES LES AMARYLLIS3630198200€3146€
2019-11-089047RES LES AMARYLLIS5940225900€2403€
2023-01-139048RES LES AMARYLLIS5860265000€3081€
2021-06-039056RES LES AMARYLLIS4780235000€3013€
2021-08-099061RES LES AMARYLLIS4780252000€3231€
2021-02-269074RES LES AMARYLLIS4780260000€3333€
2020-08-149077RES LES AMARYLLIS5860190000€2209€
2020-01-089079RES LES AMARYLLIS4770218000€2831€
2022-09-159089RES LES AMARYLLIS4830240000€2892€
2021-12-299094RES LES AMARYLLIS5860226000€2628€
2021-01-159102RES LES AMARYLLIS4780252000€3231€
2021-01-129104RES LES AMARYLLIS4730141100€1933€
2020-01-169107RES LES AMARYLLIS5930250000€2688€
2020-05-199109RES LES AMARYLLIS4780130900€1678€
2020-01-169113RES LES AMARYLLIS5930190000€2043€
2021-03-2619RUE PASTEUR35050155300€3106€
2022-03-014IMP PASTEUR36986149999€2174€
2020-01-146RUE LAMARTINE25042123000€2460€
2021-04-2311PL DE LA REPUBLIQUE512665175000€1389€
2022-04-199003RES SAINT SAUVEUR4780267100€3424€
2020-02-129004RES SAINT SAUVEUR4780222000€2846€
2022-07-209013RES SAINT SAUVEUR4630134300€2132€
2021-09-219015RES SAINT SAUVEUR3630223250€3544€
2021-09-309017RES SAINT SAUVEUR4780259700€3329€
2022-08-319019RES SAINT SAUVEUR4630130900€2078€
2019-11-229022RES SAINT SAUVEUR4830204000€2458€
2022-04-229023RES SAINT SAUVEUR5860278000€3233€
2022-05-239028RES SAINT SAUVEUR4830217850€2625€
2021-12-239043RES SAINT SAUVEUR4780210900€2704€
2019-09-059067RES SAINT SAUVEUR3630272500€4325€
2021-09-249070RES SAINT SAUVEUR5860253500€2948€
2019-06-039071RES SAINT SAUVEUR3630221450€3515€
2022-10-059081RES SAINT SAUVEUR4780245000€3141€
2020-02-289087RES SAINT SAUVEUR4780206000€2641€
2022-02-119090RES SAINT SAUVEUR61030235000€2282€
2021-11-039092RES SAINT SAUVEUR4780240000€3077€
2019-09-179095RES SAINT SAUVEUR3630212150€3367€
2022-07-259103RES SAINT SAUVEUR4630267000€4238€
2023-02-089108RES SAINT SAUVEUR4780220000€2821€
2021-07-229112RES SAINT SAUVEUR4630134300€2132€
2019-11-059122RES SAINT SAUVEUR4780190000€2436€
2021-04-279126RES SAINT SAUVEUR4780235000€3013€
2021-03-029127RES SAINT SAUVEUR5930212000€2280€
2020-03-101RUE PASTEUR2522172000€1385€
2021-02-0525ALL DU MOULIN A HUILE47082235000€3357€
2022-06-288TRA DE LA FORTUNE47076198000€2829€
2019-09-242PL DU CHATEAU37237138680€1926€
2022-01-182PL DU CHATEAU37237150000€2083€
2020-03-042TRA DE LA FORTUNE3402695000€2375€
2019-09-117RUE PASTEUR14828107000€2229€
2021-04-286TRA DES FIACRES383128226000€2723€
2023-06-0227RUE DES MARAIS47962275690€3490€
2022-06-094TRA DES FIACRES36860150000€2206€
2021-05-0512RUE DE L HOTEL DE VILLE25045112000€2240€
2023-02-138RUE DE L HOTEL DE VILLE14254163000€3881€
2020-12-1725RUE DE L HOTEL DE VILLE37558156000€2080€
2021-09-154BD VICTOR HUGO2404186500€2163€
2021-01-0711RUE DE L HOTEL DE VILLE460153188500€3142€
2022-08-112BD VICTOR HUGO36345110000€1746€
2022-08-3035IMP DES BLEUETS48819249700€2838€
2021-12-229RUE DE L HOTEL DE VILLE369142175000€2536€
2021-06-2531RUE DE L'ABRIVADO5940205000€2181€
2021-07-2153RUE DES ENGANES4940265000€2819€
2022-01-319208LOT DE LA JONQUIERE4790242150€3065€
2020-10-199213LOT DE LA JONQUIERE4690190000€2754€
2021-09-049222LOT DE LA JONQUIERE4780200000€2564€
2019-07-059236LOT DE LA JONQUIERE3630193950€3079€
2020-12-129237LOT DE LA JONQUIERE5810236500€2920€
2021-08-059264LOT DE LA JONQUIERE4800246000€3075€
2022-11-189269LOT DE LA JONQUIERE5940230000€2447€
2021-03-259271LOT DE LA JONQUIERE4770185000€2403€
2022-01-069287LOT DE LA JONQUIERE5980273160€2787€
2020-11-069292LOT DE LA JONQUIERE4770232800€3023€
2019-09-169295LOT DE LA JONQUIERE4770215000€2792€
2021-04-159297LOT DE LA JONQUIERE4850360000€4235€
2022-05-189298LOT DE LA JONQUIERE61150269350€2342€
2023-01-209299LOT DE LA JONQUIERE5800220000€2750€
2021-10-139305LOT DE LA JONQUIERE4770263430€3421€
2020-06-189316LOT DE LA JONQUIERE4780237640€3047€
2022-05-319317LOT DE LA JONQUIERE4750260000€3467€
2019-06-149322LOT DE LA JONQUIERE4730200000€2740€
2019-07-019322LOT DE LA JONQUIERE4730255462€3499€
2022-08-309331LOT DE LA JONQUIERE4750255830€3411€
2021-08-059344LOT DE LA JONQUIERE5940267064€2841€
2019-08-089346LOT DE LA JONQUIERE5900223700€2486€
2020-06-239355LOT DE LA JONQUIERE5850161000€1894€
2022-12-229001TRA DES JARDINIERS24167140000€3415€
2022-05-129003IMP DES COMBUSTIBLES4780118200€1515€
2019-10-158RUE GARIBALDI475332250000€3333€
2020-01-237AV DE L ETANG354202160000€2963€
2019-10-198CHE DE LA ROQUETTE48153500000€6173€
2022-04-2842LES MARAIS4740292000€3946€
2021-10-202AV DE L ETANG481381110000€1358€
2022-08-229010AV DE L ETANG16088100000€1667€
2020-07-251CHE DES AMANDIERS5125872155750€1246€
2020-07-239063AV DE L ETANG119324155000€8158€
2021-06-17110RUE GARIBALDI230202145000€4833€
2023-03-1415AV DE L ETANG370142158000€2257€
2020-11-097CHE DES AMANDIERS4100449255000€2550€
2020-07-28635CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE3110656180000€1636€
2020-12-2215AV JEAN JAURES490185220000€2444€
2021-11-0218AV DE L ETANG495447314150€3307€
2021-12-2321CHE DE LA ROQUETTE458193280000€4828€
2020-01-0221AV JEAN JAURES4106300260000€2453€
2021-06-24290RUE MAX BACCHARETTI492152287000€3120€
2020-09-0728CHE DE LA ROQUETTE235682255000€7286€
2021-06-1528CHE DE LA ROQUETTE235682330000€9429€
2020-06-25310RUE MAX BACCHARETTI492501409530€4451€
2020-10-121CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE4950260000€2737€
2020-10-122CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE51140265000€2325€
2020-10-123CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE4950235000€2474€
2020-10-124CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE51140294000€2579€
2020-12-015CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE41090285000€2615€
2020-11-0627CHE DE LA ROQUETTE349372266250€5434€
2020-06-118CHE DES TOURBIERES245184139910€3109€
2021-08-20460CHE DE LA FONTAINE DE GUIGUE486706354750€4125€
2019-08-3017CHE DE LA ROQUETTE4100394270000€2700€
2021-08-049014LE VILLAGE4740230000€3108€
2021-03-049014LE VILLAGE4740248950€3364€
2022-04-199014LE VILLAGE4740280000€3784€
2021-10-281CHE DE LA CHAPELLE46080199000€3317€
2020-02-189001LOT LA ROQUETTE4750245000€3267€
2019-10-179001LOT LA ROQUETTE4870200000€2299€